Tha House Hunters na phrìomh stàball de HGTV, agus leigidh e le luchd-amhairc pàirt a ghabhail ann an eòlas ceannach taighe. Tha aon dhuilgheadas ann: dè an ìre dheth a tha fìor?
Ma bha thu a-riamh tron phròiseas a bhith a ’ceannach taigh, tha fios agad dìreach cho gruamach‘ s as urrainn dha a bhith. Bho bhith a ’lorg, gu bhith a’ dèanamh tairgse, gu bhith a ’dùnadh air a’ chùmhnant, fad na slighe gu latha gluasad a-steach, faodaidh am pròiseas mìosan a thoirt, agus uaireannan eadhon bliadhnaichean airson a chrìochnachadh.
Ach, nuair a bhios luchd-amhairc a ’cluich air an fhèill as mòr-chòrdte aig HGTV Sealgairean thaighean , bidh an cuideam sin uile a ’dol à sealladh mar a tha pròiseas sealg an taighe air a phasgadh ann an tachartasan grinn, structarail 30-mionaid. Bidh an luchd-ceannach ag innse na tha iad a ’sireadh, tha iad a’ coimhead air trì taighean eadar-dhealaichte, agus tha an sgeulachd a ’tighinn gu crìch gu dòigheil às deidh sin anns a’ cheannach foirfe.
Chan eil seo fìor an-còmhnaidh ann an da-rìribh, agus gu dearbh, chan eil e fìor cuideachd Sealgairean thaighean . Tha an taisbeanadh ag ràdh gu bheil e dìreach a ’clàradh diofar eòlasan ceannach dachaigh nuair a tha e dha-rìribh a’ togail a ’phròiseas gu cùisean gu math sìmplidh (agus, uaireannan, gu math neo-phractaigeach).
Bho 1999, Sealgairean thaighean air a dhol tro 126 ràithean de thachartasan glè choltach a tha a ’soilleireachadh cho cudromach sa dh’ fhaodas ceannach dachaigh a bhith. Cuideachd, gu dearbh, cha tig taisbeanadh a tha comasach air uimhir de thachartasan a phumpadh airson uimhir de bhliadhnaichean às aonais na connspaidean aige fhèin.
Seo na 15 Dìomhaireachd air a chùlaibh Sealgairean thaighean .
còig-deugCheannaich aon farpaiseach taigh mus deach e an sàs anns an taisbeanadh eadhon
An smeòrach as motha de Sealgairean thaighean a ’cumail sùil air ceannaichean a’ dol a-steach agus a-mach à dachaighean agus a ’dùileachadh dè am fear air am bi iad a’ socrachadh. Is e an fhìrinn bhrònach, ge-tà, gu bheil mòran den phròiseas seo air a dhèanamh meallta le cinneasachadh gus am filmeadh a dhèanamh nas luaithe.
Cleachdaiche Reddit dòchasuci c laimed gus coinneachadh ri cuideigin a bha air nochdadh Sealgairean thaighean air itealan agus chaidh innse dha gun do cheannaich an ceannaiche an taigh mus do chuir e fios chun taisbeanadh a-riamh.
Às deidh don fhèill a dhol troimhe, thàinig cinneasachadh agus loisg i oirre a ’coimhead‘ san dachaigh ùr aice, an uairsin thug i tro dhà thaigh eile i gus am biodh e coltach gu robh i a ’taghadh eadar na trì. Bha am boireannach sònraichte seo gu litireil air a dhol tron phròiseas ceannach gu lèir mus do choinnich i a-riamh ri duine sam bith a bha an sàs ann Sealgairean thaighean .
14Cha deach gabhail gu foirmeil ri Bobi Jensen gus an do dhùin i taigh
Cha bu chòir a bhith na iongnadh gu bheil cuid de thachartasan a ’nochdadh cuspairean a tha air dachaigh a cheannach mar-thà. Nuair a thathas a ’beachdachadh air crunches ùine, clàr-ama, agus an ìre mhòr de thachartasan a tha sin Sealgairean thaighean a ’dèanamh, an uairsin faodaidh neach gabhail ris nach eil iad an-còmhnaidh a’ filmeadh a ’phròiseas ceannach dachaigh gu lèir bho thoiseach gu deireadh. Ach, chan urrainn dhaibh a bhith a ’dèanamh a h-uile prògram de Sealgairean thaighean , deas?
Gu mì-fhortanach dha luchd-amhairc - coltach ris an neach a cheannaich taigh roimhe Sealgair an Taighe Chaidh innse don chom-pàirtiche Bobi Jensen à Texas leis an sgioba riochdachaidh nach aontaicheadh iad gu foirmeil gum biodh i air prògram gus an dùnadh i an taigh aice.
Eadhon ged a bha Jensen a ’dol tron phròiseas ceannach agus ùidh aige a bhith an sàs ann, Sealgairean thaighean dèanamh cinnteach gu robh i air dùnadh gu h-oifigeil air an dachaigh aice mus cuir i ainm ri aontaidhean sam bith.
13Tha Jensen ag ràdh gun do sgrìobh na riochdairean am prògram aice
Is e aon de na pàirtean as motha (agus, feumar aideachadh, èibhinn) de Sealgairean thaighean a bheil na miannan eadar-dhealaichte fiadhaich bho gach aon de na daoine a tha an sàs anns a ’phròiseas ceannach. Ged a tha seo a ’nochdadh (co dhiubh a tha e dona no deimhinneach) air na ceannaichean, chan eil e an-còmhnaidh fìor.
Tha Bobi Jensen a ’dèanamh a-mach gun robh na riochdairean air sgrìobhadh a’ mhòr-chuid den phrògram a nochd i leis an duine aice. Gu follaiseach bha Jensen mu thràth air a dachaigh a cheannach leis an duine aice agus rinn e an gluasad, ach nuair a mhìnich i na h-adhbharan aice airson dachaigh ùr a cheannach, Sealgairean thaighean cho-dhùin iad nach robh an sgeulachd aca inntinneach gu leòr.
An àite sin, dh ’innis an riochdachadh do theaghlach Jensen dè a chanadh iad mun reusanachadh aca airson an taigh ùr aca a cheannach.
12Tha Ceannaiche Nate ag agairt gum faigh com-pàirtichean cìs ìosal
Nuair a bhios tu a ’coimhead taisbeanadh mar Sealgairean thaighean , bidh mòran a ’tòiseachadh a’ smaoineachadh dè a th ’anns an glacadh. A bheil Sealgairean thaighean cuideachadh le ro-phàigheadh? Am faigh com-pàirtichean cùmhnant de sheòrsa air choreigin, leithid briseadh air cìsean realtor? Àirneis an-asgaidh? Lasachaidhean prìse air ùrachadh dachaigh? Sgrùdadh geir gu Home Depot? No bònas de sheòrsa sam bith? Uill, gu mì-fhortanach, is e am freagairt: chan eil gin de na tha gu h-àrd.
Fear air an robh Nate, a bha air nochdadh air Sealgairean thaighean , ag ràdh gu bheil an luchd-ceannach a ’faighinn pàigheadh caran ìosal - gu sònraichte a’ beachdachadh air fèill an taisbeanaidh, agus taic bho HGTV. Mhìnich Nate nach d ’fhuair e ach $ 500 airson a choltas; a bharrachd air an sin, a rèir coltais chan fhaigh a h-uile farpaiseach ach $ 500, a dh ’aindeoin cho fada‘ s a bheir am pròiseas.
aon-deugChan eil na taighean eile an-còmhnaidh rin reic
Gu ceart, aig an ìre seo tha sinn mothachail gu bheil a ’phàirt as fheàrr den taisbeanadh (aka an co-dhùnadh mòr air dè an taigh a thaghas tu) ro-shuidhichte mus bi na ceannaichean eadhon ag ainmeachadh am buidseat agus an liosta a dh’ fheumas a bhith aca.
Ach, faodaidh sinn solace a ghabhail leis gum faigh an dà thaigh eile sin an teaghlach sona aca fhèin. A ’gabhail ris, gu dearbh, nach eil luchd-còmhnaidh toilichte aig na taighean sin mu thràth.
Tha e chaidh aithris nach eil na dachaighean gun fhosgladh (no, mar a tha fios againn a-nis, na taighean nach buin don luchd-ceannach mar-thà) eadhon airson an reic. A rèir coltais, aon uair ‘s gu bheil com-pàirtichean a’ dùnadh nan dachaighean, bidh an riochdachadh a ’taghadh dà thaigh eile san sgìre airson an teaghlach a thoirt air chuairt. Mar sin mura h-eil iad sin nan dachaighean air margaidh an taigheadais, feumar smaoineachadh cò às a tha cuid dhiubh a ’tighinn ...
10Is ann le na caraidean aca a tha na taighean eile uaireannan
An àite a bhith a ’lorg dachaighean modail no taighean falamh, bidh an Sealgairean thaighean uaireannan bidh an luchd-ceannach a ’toirt seachad na‘ roghainnean ’aca nan àite. Ach, feumar iongnadh: ciamar a tha seo ag obair? Is e am freagairt: Sealgairean thaighean feumaidh com-pàirtichean iarraidh air na caraidean aca cuideachadh sa phròiseas.
Mòran luchd-ceannach air an taisbeanadh a rèir aithris thug an caraidean air iasad an dachaighean dhaibh airson a dhol air chuairt agus leigeil orra beachdachadh mar roghainnean. Tha seo gu riatanach a ’toirt air na caraidean aca làithean a chaitheamh a’ glanadh agus a ’deisealachadh airson sgiobaidhean riochdachaidh gus am bi na taighean aca coltach mar gum biodh iad gan reic.
Air nota nas neònach, tha seo a ’ciallachadh gum bi a h-uile càineadh agus droch rud a bhios aig na ceannaichean ri ràdh mun taigh aca air a chraoladh air telebhisean airson gum faigh na caraidean aca tlachd.
an dealradh uile obair agus gun chluich
9Bha aig teaghlach Jensen ri 'ath-bheachdan' a chlàradh
A ’cumail ri cruth taisbeanaidh ultra-structaraichte, tha riochdachadh dha-rìribh a’ cumail smachd air gach taobh den taisbeanadh, bho bhith a ’suidheachadh nan camarathan sìos gu beachdan an teaghlaich.
Gu dearbh, Bobi Jensen a ’tagradh gu bheil an taisbeanadh a ’cumail a-mach gum bi an teaghlach aice a’ dèanamh suas ri còig no sia ath-bheachdan gach uair a chaidh am filmeadh ann am pàirt eadar-dhealaichte den taigh gus am faigheadh iad am freagairt ceart. Tha an fhìrinn seo eadhon nas inntinniche leis nach eil cuid de na taighean eadhon gan reic.
Leis gu bheil na ceannaichean, ann an da-rìribh, air dachaigh a cheannach mar-thà agus gu bheil iad dìreach a ’leigeil orra coimhead air an fheadhainn eile, tha e èibhinn smaoineachadh air cuid de na beachdan a dh’ fheumas iad a dhèanamh airson na diofar thaighean a thèid iad troimhe.
8Bha riochdachadh ag iasgach airson dràma teaghlaich ann am prògram Jensen
Sgeulachd Jensen mu bhith a ’nochdadh air Sealgairean thaighean a ’tabhann tòrr lèirsinn mun dòigh toinnte a tha an taisbeanadh air a thoirt gu buil. A bharrachd air a bhith ag innse don teaghlach gum feum iad dùnadh air an taigh aca mus tèid am filmeadh, bidh an taisbeanadh cuideachd a ’lorg agus a’ cruthachadh dràma taobh a-staigh an luchd-ceannach gus sgeulachd nas inntinniche a chruthachadh tron phrògram.
Ann an cùis Jensen, bha i air innse dha cinneasachadh gu robh an teaghlach air taigh beagan nas motha a cheannach na bha iad a ’fuireach roimhe. Sealgairean thaighean an uairsin ghabh e an fhìrinn bheag seo agus nochd e a-steach do na puingean teannachaidh as motha tron phrògram.
Bhrosnaich iad Jensen gu bhith ag ath-aithris gu leantainneach dìreach cho beag bìodach a bha an taigh a bh ’aca roimhe, agus mar a bha iad nan èiginn feumach air fear mòr. Tha Jensen ag aideachadh nach robh seo uile fìor, ach gu teicnigeach bha an taigh ùr nas motha, agus mar sin ruith i leis an sgeulachd.
7Tha an taisbeanadh air fhilmeadh a-mach à òrdugh airson buaidh iongantach
Tha sinn air seo a chòmhdach iomadh uair mar-thà, ach tha fios againn a-nis nach eil am film a ’dol san òrdugh cheart, nàdarra a chì sinn anns an toradh deireannach. Mar sin cha bu chòir gum biodh e na iongnadh sam bith gum bi an taisbeanadh air fhilmeadh gu tur briste . Feumaidh seo, gu dearbh, a bhith a ’faighinn cothrom air na taighean a tha na ceannaichean agus a’ sealltainn gu bheil e do-sheachanta iasad.
Is e adhbhar eile a tha an taisbeanadh air a filmeadh a-mach à òrdugh a ’buntainn ri seallaidhean thaighean seann is ùr an luchd-ceannach. Tha iad sin air am filmeadh an toiseach, gus am bi coltas ann gu bheil an seann taigh fhathast a ’fuireach, agus an taigh ùr fhathast falamh.
Tha seann luchd-ceannach air an taisbeanadh eadhon air a ràdh gum faod luchd-amhairc na h-eadar-dhealachaidhean sin innse ma tha iad a ’toirt aire mhionaideach (seo beachd: tha an taigh a thaghas iad mar as trice cha mhòr an-còmhnaidh falamh air sgàth seo; a bharrachd, chì thu uaireannan mar a bhios stoidhlichean fuilt dhaoine ag atharrachadh air feadh am prògram).
John cena chan fhaic thu me memes
6Thòisich iad a ’sealltainn prìsean dachaigh agus buidseatan airson rangachadh
Uiread coisrigte Sealgairean thaighean bidh luchd-coimhead gu sònraichte a ’teannadh a-steach gus coimeas a dhèanamh eadar prìsean taigheadais agus dè an seòrsa dachaighean a gheibh ceannaiche air a’ mhargaidh làithreach. Cha robh seo daonnan fìor leis Luchd-seilg thaighean— Anns na bliadhnaichean tràtha den taisbeanadh, cha robhas eadhon a ’bruidhinn air na buidseatan agus prìsean thaighean air an èadhar. Chaidh seo a chur ris nas fhaide air adhart gus ìrean àrdachadh.
A bharrachd air an seo, gu dearbh, tha beagan connspaid air a bhith ann airson an taisbeanaidh. Bidh memes gun àireamh a ’nochdadh spòrs poking air-loidhne aig na ceannaichean air an taisbeanadh, aig a bheil coltas gu bheil obraichean le pàigheadh ìosal ach buidseatan taigheadais mòr.
Tha an seòrsa sgaoileadh fiosrachaidh seo a ’dèanamh a’ cheist a leanas air an taisbeanadh carson Sealgairean thaighean a ’roghnachadh am fiosrachadh sin a cho-roinn sa chiad àite. Dh ’fhaodadh e, às deidh a h-uile càil, a bhith dìreach mar thaisbeanadh le fòcas air dealbhadh taigheadais agus roghainnean ceannaichean.
5Tha an taisbeanadh air cleasaichean nas òige a thoirt a-steach
Tha luchd-amais gu math mothachail nach eil telebhisean ‘reality’ an-còmhnaidh cho fìor ‘s a bhiodh e coltach. Ach, Sealgairean thaighean is dòcha gu bheil e dìreach air a thoirt beagan ro fhada nuair a thig e gu bhith a ’cuairteachadh na fìrinn. Leis nach eil an taisbeanadh dìreach a ’sgrìobhadh an còmhradh no a’ faighinn dachaighean air iasad bho charaidean - bidh iad cuideachd a ’faighinn iasad de dhaoine gu tur eadar-dhealaichte.
Air an fhèill Sealgairean thaighean spinoff Eadar-nàiseanta sealgairean thaighean, tha grunn thursan air a bhith ann de riochdachadh a ’toirt a-steach cleasaichean nas òige gus a dhol an àite nan ceannaichean fìor air Tbh.
Thathas ag ràdh gu robh eagal air an taisbeanadh mu stiogma an aghaidh gluasad gu h-eadar-nàiseanta, leis gu bheil cliù aig luchd-cluaineis airson a bhith mar an fheadhainn a ghluaiseas gu dùthchannan eile. Bi faiceallach nuair a bhios tu a ’coimhead air an taisbeanadh, oir is dòcha nach e dìreach na taighean a tha meallta, is dòcha gur e na daoine a th’ ann cuideachd.
4Chaidh stand-in a thoirt seachad don chom-pàirtiche Tim Hurley
Nochd Realtor Tim Hurley air prògram de Sealgairean thaighean bha sin timcheall air càraid a bha a ’coimhead airson àite ùr ann am Baile New York. Tha Hurley cuideachd mar aon de mhòran a tha ag ràdh gu robh a ’chàraid a bha a’ nochdadh sa phrògram air taigh a cheannach mar-thà mus do chuir iad a-steach airson a bhith air an taisbeanadh.
Gu bunaiteach, bha Hurley dìreach ag obair mar realtor airson an riochdachadh (mar sin chan e, cha d ’fhuair e cìs airson an ceannach, ach rinn e sin faigh ainm a-mach an sin mar realtor cliùiteach air a ’mhargaidh).
Thàinig am measg nan tagraidhean aige rud gu math oillteil . A rèir coltais chaidh Hurley a chuir na àite le latha no dhà de filmeadh na h-earrainn. A rèir coltais, mar thoradh air còmhstrithean clàraidh, cha robh e comasach dha Hurley beagan shots a dhèanamh agus an àite sin, thug an taisbeanadh a-steach coltas coltach ri chèile.
3Episodes of International gloss thairis air fìor strì eadar-nàiseanta
Ma tha thu a-riamh air coimhead a-steach airson prògram de Eadar-nàiseanta sealgairean thaighean, an uairsin is dòcha gu robh mionaid agad far an do smaoinich thu dhut fhèin: 'carson a bhiodh duine sam bith airson fuireach ann?' Bhiodh a h-uile còir aig sin a bhith a ’smaoineachadh sin cuideachd.
Ann an aon phrògram gu sònraichte, cho-dhùin càraid gluasad gu Istanbul, an Tuirc, ach cha robh an gluasad cho rèidh ‘s a shaoileadh duine.
Sealgairean thaighean nach eil iad ag aithneachadh gur dòcha nach eil daoine a tha a ’gluasad gu h-eadar-nàiseanta a’ bruidhinn an aon chànan, is dòcha nach bi iad a ’fighe a-steach gu math don chultar, a’ dèanamh mòran charaidean, no dh ’fhaodadh iad a bhith ann am meadhan còmhstri eadar-nàiseanta san àite a chanas iad a-nis dhachaigh. Air neo - mar a lorg mòran - faodaidh teaghlach gluasad a-mach às an dùthaich agus a lorg gu bheil e sgìth agus nach eil cho eireachdail.
dhà~ 2. Chan eil prìsean nan taighean ceart
Tha fios againn air sin mu thràth Sealgairean thaighean chuir iad romhpa buidseatan agus prìsean a thoirt a-steach don taisbeanadh gus barrachd ath-thagradh a thoirt dha agus àrdachadh a dhèanamh air na rangachadh. Ach, a bheil am fiosrachadh seo dha-rìribh a ’ciallachadh dad don neach-coimhead aig an taigh? Mar a thionndaidh e, is dòcha nach eil - oir, a rèir coltais, chan eil mòran de na prìsean a tha air an sealltainn fìor.
Is dòcha gu bheil buidseatan an luchd-ceannach neo-mhearachdach, ge-tà, agus tha prìs an taighe ‘buannachadh’ nas coltaiche; ach tha seo air sgàth gu bheil an luchd-ceannach air an dachaigh aca a cheannach mu thràth. Mar sin, tha am fiosrachadh sin ruigsinneach.
Ach, chan eil na dachaighean eile (a bhios tric air iasad bho charaidean) an-còmhnaidh a ’dèanamh coimeas ri luachan margaidh reusanta. Tha sin air sgàth a dh ’aindeoin àite, fiolm ceàrnagach agus luachadh, tha am mion-fhiosrachadh air a shìoladh gus coimeas a dhèanamh ri feumalachdan a’ chàraid a bhith a ’freagairt air an sgeulachd.
1Dh ’fhàg an neach-aithris tùsail an taisbeanadh airson adhbharan neo-aithnichte
Sealgairean thaighean tha grunn luchd-aithris air a bhith a ’tighinn agus a’ falbh airson diofar adhbharan tro eachdraidh faisg air fichead bliadhna. B ’e Suzanne Whang a’ chiad guth a-riamh den taisbeanadh, ach dh ’fhalbh i às deidh a bhith air an taisbeanadh airson faisg air deich bliadhna.
Is e am pàirt as neònach de a fàgail nach eil fios aig duine dha-rìribh carson a dh ’fhalbh i sa chiad àite. Thuirt beachd Whang fhèin air a ’chùis dìreach gun do dh’ fhàg i an taisbeanadh agus bhon uair sin tha i air iomairtean soirbheachail eile a leantainn.
Cha robh HGTV a-riamh air beachdan foirmeil a thoirt seachad mu imeachd an luchd-aithris; gu dearbh, chaidh dealbh Whang a nochdadh air an oifigear Sealgairean thaighean duilleag air làrach-lìn HGTV fada às deidh dhi a dhreuchd a leigeil dheth.
A rèir aithris bha luchd-leantainn an taisbeanaidh fiadhaich nuair a dh ’fhalbh Whang, agus bha cuid eadhon a’ seachnadh an taisbeanaidh às deidh sin. Cha robh mòran buaidh aig seo, gu dearbh, air an taisbeanadh, a tha a-nis a ’ruighinn faisg air 1,800 prògram.
---
An urrainn dhut smaoineachadh air dìomhaireachdan dorcha sam bith eile mu dheidhinn Sealgairean thaighean ? Leig fios thugainn anns an earrann bheachdan!